ul. Toruńska 73

Burmistrz Miasta Koła działając na podstawie art. 38 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145 ze zm.) oraz §3 ust. 1 rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213) ogłasza II przetarg ustny nieograniczony na wynajem lokali użytkowych stanowiących własność Gminy Miejskiej Koło, położonych w Kole przy ul. Toruńskiej 73. 

1. Opis nieruchomości:        
- lokal o powierzchni użytkowej 54,00 m2 (III klatka),
- lokal o powierzchni użytkowej 57,94 m2 (II klatka).

Obydwa lokale usytuowane są na parterze budynku, posiadają zaplecze sanitarne, wyposażone są w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie.

Budynek przy ul. Toruńskiej 73, w którym znajdują się w/w lokale usytuowany jest na działce nr 56/16 arkusz mapy 22. 

Dla nieruchomości prowadzona jest w Sądzie Rejonowym w Kole Księga Wieczysta nr KN1K/00036113/7. Lokale są wolne od obciążeń hipotecznych. Lokal jest przeznaczony do oddania w najem na czas określony trzech lat z możliwością przedłużenia umowy na wniosek najemcy, o ile najemca wywiązywał się z opłacaniem czynszu i opłat związanych z użytkowaniem lokalu.

2. W przetargu mogą brać udział osoby fizyczne, prawne i jednostki organizacyjne nieposiadające osobowości prawnej, posiadające obywatelstwo polskie, jak również cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24.03.1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r. poz. 2278), którzy uzyskali w trybie powyższej ustawy promesę lub zezwolenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji na nabycie nieruchomości.

3. I przetarg ustny nieograniczony odbył się w dniu 24.04.2025 r.

4. Cena wywoławcza za 1 m² powierzchni użytkowej wynosi:
 
- za lokal o pow. 54,00 m 2 wynosi 12,00 zł + VAT 23% = 14,76 zł brutto,
- za lokal o pow. 57,94 m 2 wynosi 12,00 zł + VAT 23%= 14,76 zł brutto.

5. Przetarg odbędzie się w dniu 28.08.2025 r. pok. nr 08  Urzędu Miejskiego w Kole, ul. Mickiewicza 12 w godzinach:

- 10ºº - Toruńska 73, lokal o pow. 54,00 m2,
- 11ºº - Toruńska 73, lokal o pow. 57,94 m2.

6. Przystępujący do przetargu zobowiązani są wpłacić wadium w wysokości:

- za lokal o pow. 54,00 m2 wymagane wadium wynosi 1.500,00 zł (słownie: jeden tysiąc pięćset złotych 00/100),
- za lokal o pow. 57,94 m 2 wymagane wadium wynosi 1.600,00 zł (słownie: jeden tysiąc sześćset złotych 00/100).

Wpłaty wadium należy dokonać do dnia 21.08.2025 r. na konto Santander Bank Polska O/Koło nr  92 1090 1203 0000 0000 2000 1636 lub w kasie Urzędu Miejskiego w Kole, ul. Mickiewicza 12 do godz. 14.30. Za termin dokonania wniesienia wadium uważa się dzień uznania rachunku Urzędu Miejskiego w Kole. Na dowodzie wpłaty wadium należy zamieścić adres lokalu, którego wadium dotyczy oraz jego powierzchnie, a dowód jego wniesienia uczestnik przetargu (pełnomocnik umocowany notarialnie) winien przedłożyć Komisji Przetargowej przed otwarciem przetargu. Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny najmu. Pozostałym osobom wadium zostanie zwrócone niezwłocznie, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia rozstrzygnięcia, odwołania lub zamknięcia przetargu, unieważnienia przetargu lub zakończenia wynikiem negatywnym. Prosi się o podanie nr konta, na które należy dokonać zwrotu wadium w przypadku gdy jest inne niż konto, z którego przelano wadium.

7. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

8. Postąpienie nie może wynosić mniej niż 1% ceny wywoławczej. 

9. Przetarg wygrywa ten uczestnik, który zgłosi najwyższą stawkę czynszu najmu.

10. Przystępujący do przetargu powinni zapoznać się we własnym zakresie i na własną odpowiedzialność ze stanem prawnym i faktycznym przedmiotu przetargu, w tym z jego parametrami, aktualnym oraz możliwym przyszłym sposobem zagospodarowania. Rozpoznanie  wszelkich warunków faktycznych i prawnych niezbędnych do realizacji planowanej działalności w lokalu leży w całości po stronie przystępującego do przetargu i stanowi obszar jego ryzyka.

11. Burmistrz zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z uzasadnionej przyczyny.

12. Uczestnicy przetargu zobowiązani są posiadać dane obejmujące: imię (imiona) i nazwisko, numer identyfikacyjny Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL), adres zamieszkania oraz adres do doręczeń w tym adres elektroniczny, oryginał dowodu wpłaty wadium, pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego lub z podpisem notarialnie poświadczonym, a podmioty gospodarcze dodatkowo aktualny wyciąg z właściwego rejestru. W przypadku osoby nieposiadającej obywatelstwa polskiego zamiast numeru indentyfikacyjnego Powszechnego Elektronicznego Systemu Ewidencji Ludności (PESEL) właściwy organ może zażądać numeru paszportu lub innego dokumentu tożsamości.

13. Ogłoszenie o przetargu zostało zamieszczone w prasie, na stronie internetowej Urzędu Miejskiego w Kole, tj. www.bip.kolo.pl oraz wywieszone na tablicy ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Kole.

Bliższych informacji o przetargu udziela Wydział Gospodarki Nieruchomościami i Spraw Lokalowych Urzędu Miejskiego w Kole, przy ul. Mickiewicza 12, pok. 113, tel. (63) 26-27-571. Osoby zainteresowane przed przetargiem winny zapoznać się ze stanem faktycznym lokalu. W/w lokal można oglądać od poniedziałku do piątku w godz. 8.00 – 14.00 po uprzednim zgłoszeniu w administracji, tj. KTBS Sp. z o.o. w Kole, ul. Asnyka 21 pod nr tel. (63) 27-20-846 lub 601-144-108.